原标题：咸阳年产 2,000 万平方米防水卷材及 4 万吨防水涂料项目可行性研究报告

  本项目拟投资约 25,430 万元在咸阳地区建设年产 2,000 万平方米防水卷材 和 4 万吨防水涂料生产线，弥补西北地区的产能空白，建立辐射全国的生产基地。 公司拟在咸阳地区设立全资子公司“咸阳东方雨虹防水技术有限责任公司”（暂 定名）作为本项目的实施主体。

  本项目计划总投资 25,430 万元，拟全部以本次非公开发行募集资产金额的投入， 其中固定资产投资 22,930 万元，铺底流动资金 2,500 万元。项目建设期拟定为 1 年。项目完全达产后，将实现年产 2,000 万平方米改性沥青防水卷材和 4 万吨 防水涂料的生产能力。

  受地理位置、自然环境等因素的影响，一直以来西北地区经济发展落后于中 部、东部地区，但随国家西部大开发战略的深入实施，近年来西北地区实现了 高速的经济稳步的增长。2012 年，陕西、甘肃、新疆、青海、宁夏等西部五省区的 GDP 同比增长水平分别达到了 12.9%、12.6%、12%、12.3%、11.5%，均明显高于全国 整体水平，其中陕西经济稳步的增长速度最快。

  随着经济的迅速增加，西北地区建筑建材行业也取得了突飞猛进的发展，防 水材料行业作为建材行业的重要子行业，在西北地区的市场需求空间逐步扩大。 作为目前国内防水材料行业的有突出贡献的公司，把握新兴市场区域的产品需求，实现公 司业务规模的拓展，是公司实现快速持续增长，保持领头羊的重要措施。

  防水材料行业存在一定的产品运输半径，因此，生产基地的战略布局是公司 拓展市场区域的必要手段。一直以来，公司致力于实现全国性的战略布局规划， 目前已经在东北、华北、华东、中南等地区完成了生产基地的布局，而西北地区 的布局还没完成。因此，本次咸阳年产 2,000 万平方米防水卷材及 4 万吨防水 涂料项目的建设是公司完成对全国的战略布局的重要步骤。

  咸阳市位于西北五省中人口最稠密、目前防水材料市场空间最大的陕西省， 其用地成本等较为适中，同时又具有相对优越的地理位置、便利的交通和通畅的 物流条件。在咸阳地区建设生产基地不但可以覆盖西北市场，同时也能够对山西、 四川、重庆等地区的市场需求形成较好的支持。因此，咸阳地区是公司西北生产 基地布局的合适地点。

  本项目建设用地为公司在咸阳地区通过土地出让取得的工业用地，目前正在 履行土地出让的相关流程。

  公司已完成本项目的可行性研究报告编制工作，将于近期向项目所在地发改 部门报送项目的立项申请文件，并依规定履行项目环境评价报批手续。

  根据项目可行性研究报告，本项目完全达产后，预计每年可实现出售的收益 8.03 亿元，税后内部收益率 28.82%，项目预期效益良好。

  启慧联恒产业研究院专业编制《项目投资可行性研究报告》从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个角度进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

  报告数据主要是采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据大多数来源于国家统计局，部行业统计数据大多数来源于国家统计局及市场调查与研究数据，企业数据大多数来源于于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据大多数来源于于各种类型的市场监测数据库。本研究报告采用的行业分析方法有波特五力模型分析法、SWOT分析法、PEST分析法，对行业做全面的内外部环境分析，同时通过资深分析师对目前国家经济发展形势的走势以及市场发展的新趋势和当前行业热点分析，预测行业未来的发展趋势、新兴热点、市场空间、技术趋势以及未来发展的策略等。

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